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転勤が決まり、転勤から戻ってきたら再度貸し出す自宅に住みたいという方々のために"一時使用賃貸借契約"というものがあります。 この一時使用賃貸借契約を締結するには貸主となるあなたには大きなリスクを伴うものとなってしまいます。そのリスクを少しで...

Q自宅を貸し出そうかなと不動産屋を探しています。「丸投げしてください」「全部まかせてください」などと書かれていますが、私も何かしなくてはならないかと思います。何をすればよいでしょうか？A とにかく決断をしていただく必要があります。 決断には...

海外転勤が決まり、自宅を貸し出そうかどうか悩まれるあなたへ。 海外転勤が終わったらその自宅に帰ってまた生活をしたいと考えられている方々の多くが"一時使用賃貸借"というものを目にするのではないかと思います。不動産業界のリロケーションジャンルで...

令和6年の地価公示価格が発表されました。 令和6年　地価公示価格（東京都分）の概要 公示価格についての理解は、不動産取引において非常に重要な要素です。公示価格は、土地や家の価格を決める際の重要な基準の一つであり、土地価格の透明性を高め、市場...

突然の海外転勤が決まり、自宅をどうするかとお悩みのオーナー様へ。 いえどきでは、海外で暮らしているオーナー様のご自宅の不安を解消するため、転貸サービスを提供しています。 転貸（サブリース）という言葉に、何となく不安を感じる方もいるかもしれ...

自宅を貸し出す際に普通賃貸借契約の場合賃借人の保護が厚くなされており、契約内容に違反しない限りよほどの事がない限り賃借人が追い出されるということはないと言えます。 それにも関わらず、賃貸借契約を締結する際に重要事項説明書には借主が何も悪い...

夫婦が共有で自宅の不動産の名義になっているということは少なくありません。そんな共有で購入した不動産があるにも関わらず突然転勤が決まり賃貸に出そうかどうかを悩まれている時に、「賃料はどっちが受け取ればいいんだろう？」「税金はどうするんだろ...

海外転勤が決まり、自宅を賃貸に出すことを検討した際、多くのオーナー様が直面するのが「税金の問題」です。不動産を賃貸に出すと日本国内で所得が発生し、確定申告が必要になります。また、固定資産税や都市計画税の支払いに頭を悩ませることもあるでし...

日本銀行がついにマイナス金利政策の終了を発表しました。 金融政策の枠組みの見直しについて 2024年3月19日 これは、長年にわたる特別な金融支援措置が一つの節目を迎えることを意味します。 多くの人々、家を買う計画をしている人、すでに住宅ローンを組...

相続した物件を賃貸に出そうか、売却をしようか悩まれている方は少なくないかと思います。相続した物件を賃貸に出す時に比較的よくある誤解についてお伝えします。 相続登記が完了していないと賃貸に出せない？ Q相続登記が終わってからじゃないと募集でき...