賃貸管理会社の選び方– tag –

いざ自分の不動産を貸し出そうとして最初にやることは、大半の人が不動産会社探しになることでしょう。 不動産会社を選ぶ際によく聞く声として、「やはり大手がいいのだろうか？」「大手の方が安心できる」という声を聞きます。 私たちは、いわゆる中小零...

Q転勤が決まったので、住んでいた自宅を賃貸に出したいです。賃貸に出すまでどれくらいの期間が必要でしょうか？A すぐに入居者に入ってもらいたいなどの特別な理由がない限り、貸主側に合わせて調整されるので、期間や期限についてシビアになる必要はない...

「この不動産会社、大丈夫？」そんな疑問を抱えながら運営を進めるのではなく、正しい知識を武器に最適なパートナーを見つけるためのヒントを提供します。 不動産賃貸経営は単なる投資以上のもの。あなたの貴重な資産を守り、増やすために、適切な不動産会...

"定期借家"という言葉をご存知でしょうか？ 平成12年。。。つまり、西暦2000年という20世紀の終わりと21世紀の始まりの狭間に"良質な賃貸住宅等の供給の促進に関する特別措置法"が施行され、日本の賃貸業界を、特に賃貸オーナーさんを揺るがした"定期借家...

賃貸物件のオーナーとして直面する重要な選択肢の一つに、「管理を不動産会社に任せるか、それとも自主管理を行うか？」という問いがあります。この決断は、賃貸経営の全体的な運営方法と成功に大きな影響を及ぼします。 不動産会社に管理を任せる場合につ...

はじめて自分の部屋を貸そうかなという時にまず最初にやることは不動産会社探しでしょう。 不動産会社に依頼することは、入居者募集段階の媒介(仲介)契約と入居から始まる管理業務に分かれるということをお伝えしました。 はじめての賃貸経営はじめて部屋...

1.不動産会社に依頼するか自分で行うかの選択 当たり前の事になってしまいますが、まずどのようにご自身の部屋を貸し出すのかを決める必要があります。不動産会社に頼るのか？ご自身ですでてを行うのか？から決める必要があります。 何を行うにもメリット...

Q過去にお部屋を貸し出したら掃除をしない人だったのか、換気扇がベトベトで妻が部屋を貸し出すことに対してトラウマになってしまっています。また貸し出したいのだけど入居者様にちゃんと清掃をやってもらう事はできないか？A 結論としては、契約書に入居...

Q賃貸期間中や更新のタイミングで賃料を上げれますか？※【理由】今は貸している部屋があります。賃貸の相場があがっているとよく聞きます。suumoなどを見ると自分のお部屋より相場があがってるように見受けられるため賃料をあげることができないのか悩んで...

賃貸物件を貸しに出して、エアコンなどの設備が故障してしまった時、「こんなにお金かかるのか」と何度も悲しそうな声を聞いてきました。そんな不安を解消できるようにと、私たち株式会社いえどきは、ワンコインから加入できる設備保証プランを用意しまし...