海外居住の夫名義の不動産を賃貸に出したい。妻名義で賃貸をし、妻名義で確定申告をすることはできるか？

Question

Accepted Answer

推奨しないです。

不動産の収益は、その不動産の名義人、つまり所有者に帰属するのが原則です。たとえ不動産の管理や賃貸業務を妻が行っていても、所得税法の規定により、賃料収入に係る税金は所有者である夫に課されるためです。

解決策としては、納税管理人を置き、日本国内で確定申告や納税手続きを行う必要があります。

2024年10月